法律问答
你好,我有和下一个家签约的
合同
,没有房东,合同和房东的合同一样,转让合同需要一万手续费,他已经营业了,现在第一个房东说要转让合同,他不想出这一万手续费,说要把钱全部还给他。
2021-05-04 22:14:07
律师解答共有3条
与房东定立合同后租客遇到拆迁,如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。
因为转让一词的多义性,转让合同不是一种基本合同类型,其包括范围远远大于买卖合同,甚至可以包括租赁合同,例如在征得出租人同意的情况下,承租人向次承租人转让经营的店铺
合同的转让,主要是指对合同主体的变更,可以分为:
1、债权让与;
2、债务承担;
3、
债权债务
的概括移转。合同主体变更后,合同在原主体、变更后主体和相对人之间发生一定法律效力
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