法律问答
你好,我问你一件事。自来水老化的总闸门断了,当时80多岁的母亲在家,在楼下浸泡,楼下9千元,普通的白色涂料,还有书画。我想给他家刷房子,没有那么多钱,楼下不干,要起诉。漏水责任都归我家吗?
2021-05-04 08:09:49
律师解答共有2条
就房屋漏水的责任划分,要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题,但又过了保修期(不属于长期保修项目范围),只能由住户自己负责维修:楼上楼下住户共担费用,谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水,则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
因漏水损坏他人财产的,应当承担
侵权责任
,承担责任的方式有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)赔偿损失;
(七)赔礼道歉;
(八)消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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