你好，律师。我准备通过房产中介卖一套商品房，收到了买房人2万元的定金。中介写了一份没有正式合同的购买协议，也没有写购买期限。现在买家买不起了，因为家里有东西。我已经等了几个月了，还没有确定具体的采购送货时间。我想问问律师，在这种情况下我该怎么办？如果房子卖给别人，我需要支付违约金吗？谢谢!

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