你好，我想和你商量违约租赁的事情，因为不可抗力的因素，所以只能选择提前退还租赁合同的时候，2月3日签约一年的这个月的房租。我已经支付了一个月的租金合同上写着支付月租金的200%。我真的很无能为力，冰箱洗衣机的饮水机桌子打算给房东补偿。请告诉我需要赔偿多少。
2021-05-03 16:37:40
律师解答共有2条
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1、租期到期后没续期，承租人继续居住，出租人未提出异议的，双方之间形成不定期租赁合同。《合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2、不定期合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
3、所以你可以要回半个月的房租和押金。 -
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
