你好，我在长沙买了一套公寓，楼高5米。我买的时候，看到他们的小册子说可以装两层楼。当时，我看到现在的房间，天花板上有消防管道，说大楼可以拆除，但是我没有要求写合同。现在房地产不能拆除。说只能搬到墙边，费用也很高。我觉得只是搬到墙边，对隔成两层有影响。我想问一下，可以退房或者要求赔偿吗？
2021-05-03 16:17:41
律师解答共有2条
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2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。 -
房屋买卖合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
