我转让了办公室，还有7个月的房租和转让费，签了合同，租金已经交给我了。乙方租赁后，想重新装修办公室，房地产不改装。然后乙方要求退还租金和转让费。否则，我选择报警，需要退款吗？我也是别人转让几个月后再转让的。
2021-05-03 15:36:12
律师解答共有1条
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如果二房东的转租是得到物业的认可的，那在同等条件下，你有优先承租权．你可以先给物业一份书面通知，告知你愿意支付的租金金额，若物业以后租赁给别人的条件比你的开价低，则你可以诉物业．至于转让费是否可以退还，要具体看你们合同的内容．你是否可以以不安抗辩或预期违约拒交房租，仍是要具体分析合同内容
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
