法律问答
我家是一楼的大门房,楼上共有18家老板,这18家阳台的地漏水管是从我的大门室走来的,我考虑占有空间,楼上18家用水产生的噪音,如果管道破损,漏水可能会造成我的经济损失,我应该像开发人员那样索赔,赔偿费用怎么计算?
2021-05-03 13:05:02
律师解答共有3条
约定
损害赔偿
,是指当事人在订立
合同
时,预先约定一方违约时应当向对方支付一定数额的赔偿金或约定损害赔偿的计算方法。对此,《合同法》第一百一十四条有着明确的规定。
约定损害赔偿的法律性质包括:①预定性。
即损害赔偿数额或损失计算方法在缔约时即预先约定。②从属性。即它以主合同的有效成立为前题。③条件性。即约定损害赔偿条款在主合同成立并生效后并不能当然生效,而只有在发生了违约行为并造成实际损害后果后才能实际生效
可以要求赔偿,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
楼上漏水造成楼下墙皮损坏怎么赔偿
房产纠纷
2975
楼上阳台漏水到我家,通过我家楼下漏水,楼下装修破损,谁应该负
建议收集证据,进行诉讼,由法院划分责任。
人咨询过
继续咨询
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
楼上装修漏水楼下如何处理
01:23
2345
楼上渗水楼下如何处理
房产纠纷
6745
楼上漏水,楼下受损严重,该怎么维权?看完就知道怎么做!
侵权损害赔偿知识
2654
二楼装修,但没有住,厨房下水道堵塞了,一楼的水管,没有漏水管
二楼的责任
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
商品房墙漏水可以退房吗
01:35
2345
复式住宅的楼梯设计
复式住宅资讯
我们家在二楼,六楼厨房热水器爆倒导渗水,我们家气灶和厨房整体
当发生或者发现医疗过失、医疗事故可能引起医疗争议时,当事者立即向科室负责人报告,科室负责人在24小时
人咨询过
继续咨询
我们家小区下水道水管坏了,楼下的住户家里漏水,还是漏水,现在
关于下水道漏水问题的解答:如果是因为下水道质量问题或是安装不当,那应按房屋买卖合同规定,由开发商负主
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
农村宅基地能盖墙吗?现在有规定要盖几米高吗?
请问当地的规划局确定
人咨询过
继续咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
村里批准了一个宅基地。你还能盖房子吗
可以申请临时建筑手续
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
想重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办
你好,要看当地政策
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
房产过户找律师多少钱
房产过户找律师的具体操作因情况而异。简单咨询可电话或面谈,费用较低。若需起草合同或文件,律师会根据需
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
农村名下有房子的老人房子还能过户吗?
请问过户时是通过什么方式?买卖还是赠与?有无任何附条件
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
三明律师
三明找律师
三明律师
三明房产纠纷律师
三明房屋买卖律师
三明房屋租赁律师
三明二手房律师
三明开发商违约律师
三明装修纠纷律师
三明房屋产权律师
三明房屋中介纠纷律师
三明律师
大田县律师
建宁县律师
将乐县律师
明溪县律师
宁化县律师
清流县律师
沙县律师
泰宁县律师
永安市律师
尤溪县律师
三元区律师
三明房产纠纷律师
三明公司法律师
三明合同纠纷律师
三明婚姻家庭律师
三明交通事故律师
三明劳动纠纷律师
三明刑事辩护律师
三明债务债权律师