你好！我以前是齐齐哈尔市拜泉县的农村人，是农业户口。家里有土地，我也有。去年和黑龙江省鹤岗市的非农家庭结婚，户籍也转移到了丈夫的住宅位置。我现在没有老家的土地，听说老家附近的城镇有政策，说一次买了土地，花了很多钱。我还能得到吗？
2021-05-02 23:42:25
律师解答共有1条
-
农村一般都是集体土地，所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》不难看出吧，土地你只拥有使用权，但是，所有权是归村上所有。我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。
2、民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。
因此，人民法院在审理案件的时候，如果法律对某类纠纷没有明确规定，应该查找国家政策对此有没有规定。国定政策有规定的，适用国家政策进行裁判，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
