法律问答

你好，我今天在二手房的预付款上签了字。签字的不是房东，而是他家的代理人签的。签字的时候，代理人把房东的名字写错了。这个没什么关系。

2021-05-02 10:14:56

定金罚则：其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。首先如果想要定金罚则得以实现，那么定金合同就必须合法且成立。
（定金合同必须以书面的形式呈现，口头上的约定是无效的。）其次，如果卖方存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况，需将双倍将定金返还给支付方。
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吴勇波律师

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