法律问答

几年前买卖房屋时，甲乙双方的合同特别是甲方有权在一百年后卖掉的房子里停棺材。现在需要停止乙方，但不同意甲方停止。这不是乙方违反合同吗甲方有权收回卖掉的房子吗？可以回收，房价该怎么计算呢？请大神回答。谢谢你。

2021-05-02 06:14:44

1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。
2、违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
3、因此，合同解除不是违约责任的形式，但是违法的解除合同，可能需要承担违约责任。
双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
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