法律问答
房地产和我们老板之间,房地产卖掉了我们的第三个出口,房子漏水也没有解决,住宅区的各种问题,我们没有给物管,物管告诉我们,法院判断我们给物管,但物管没有解决问题,我们应该上诉吗?
2021-05-01 18:15:31
律师解答共有2条
你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发商负担责任。 建议:
1、找出房屋
买卖合同
,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。
3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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