法律问答

我有个朋友打算结婚，他男朋友说先去买房子，这几天签了住宅合同，明年四月可以过家。她在签订住宅合同的时候也想问问是否写上自己的名字，如果没有写下来的话也可以写上自己的名字。

2021-05-01 15:49:14

买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔造成的违约
　　房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。
签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。
所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
一般是以合同为准
一般是以合同为准
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