您好，我在网上看到一条二手房交易的售房信息，是某中介公司发布的。我打电话通知，房子是有拆迁补贴的房子，说所有手续都办好了，过户两个小时就能办完。请问我如何辨别这套房子的真伪，交易时需要注意些什么？
拆迁补偿
2021-05-01 13:49:40
律师解答共有1条
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
