法律问答
村规划区内自建农房,道路和绿化带的土地面积可以分配给农家承担吗?本人属于旧房子拆除后重建新房子。
其它
2021-05-01 12:16:26
律师解答共有3条
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
补办好相关的建房手续
是否有宅基地使用权看当初申请时是否是宅基地权利人,是权利人的,一般可以申请翻建,需要审批
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