法律问答

由于甲方违约，我要求退房，售楼处同意退房，并同意退还购房款，但不退还契税。

2023-04-16 08:41:22

之前签订的买卖合同有约定变更条款吗
具体合同是怎么约定的尼
你好，你可以根据退房协议，起诉要求开发商退款！
一般情况下是能够退的，具体情况要看合同约定。因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果合同约定开发商有义务办理贷款，但不能办理，构成根本违约，可以要求解除合同。
如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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因为甲方违约，所以我要求退房，而且售楼处同意退房，并同意退购

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