法律问答
你好,如今的状况是我们家室内装修给楼底下渗水了,主要是屋顶必须再次整理,在第一时间和楼底下小区业主联络了,并且给与了致歉,如今楼底下小区业主规定赔付2万,大家感觉赔付花费有点儿高,可是如今另一方沒有商议的空间我该怎么办呢?
2021-05-01 09:10:33
律师解答共有2条
可以根据具体情况的不同,对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的,由开发商赔偿费用;保修期外的,由物业支付费用。关于保修期的法律依据是:《
房屋建筑工程质量保修办法
》规定:
一、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
三、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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