我是卖家，收了顾客五万的订金，沒有做网签备案，如今房屋被顾客保护了并提起诉讼规定合同履行，想问一下假如输了官司得话，房屋会被人民法院申请强制执行吗？
其它
2021-04-30 23:38:55
律师解答共有3条
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可以依据合同法的规定要求对方支付双倍定金的赔偿。
因定金纠纷起诉到法院时，法院可以依据以下法条办理：我国《合同法》第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” -
《行政强制法》第十三条第二款规定，法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。对于行政机关有行政强制权情况下能否申请人民法院强制执行并未直接规定，要视具体情况而定
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申请强制执行必须符合以下条件：一是必须有生效的行政裁判文书作 ，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。二是裁判文书必须具有可执行的内容。
如，财产关系人身关系一般不能强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
