法律问答
我们原来2007年的拆迁协议是多层的,我们家也是多层商品房,但现在政府在没有我们同意的情况下建了一栋小高层,公摊面积多了,实际住房面积小了。我想问一下如何补偿我们的面积?拆了7年了,我住在外租房已经7年了。我回来拿的房子比我原来的家小。当我想起来的时候,我真的感到很委屈。
拆迁补偿
2021-04-30 20:15:42
律师解答共有3条
没有产权的部份,不会得到
拆迁补偿
,拆迁补偿标准当事人可以和拆迁管理部门协商,但必须以房屋产权证上登记的为准进行补偿。征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换
拆迁补偿不一定以房子实际面积为标准进行补偿。
1、有产权登记证,实际测量的面积>登记面积→以实际测量的面积为准;
2、有产权证,但有
证据
证明可以推翻登记面积→以证据证明的面积为准;等等
房屋征收拆迁活动中,拆迁方一般会以房屋权属证书上的标注的面积为准,以此作为拆迁房屋面积的计算依据。对于没有登记在册的房屋,可依据相关建房批准的文件上面积为准
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