你好，1997年，我父亲去世，母亲98年再婚2012年村里拆迁分的楼房，2016年母亲去世，我继父属于上门女婿，当时村里分楼房有一张证明纸代表房产证我们去世以后改成我儿子的名字了，村里盖的章，而且继父也写了一个证明纸这个房子以后给我儿子，我们都签了字，按得手印还有两个中间人，但是现在继父跟认识两个月的人再婚房子要给她们，我们有事吗吗办法吗？我们有权利撵他们吗？我们的宅基地是我爸爸跟妈妈盖的房子，如果没有宅基地也分不了楼房，在就是当时的楼房是按人口分的，他有权利继承我妈的一部分吗？
2019-01-07 05:47:08
律师解答共有4条
-
要看是以什么方式继承的。看是否有遗嘱，如果没有遗嘱就按法定继承，房子一般属于夫妻共同财产。遗嘱继承的话，若不是写的很细致只由且仅由夫妻一方继承另一方不得继承的话，都会成为夫妻共同财产。
-
我国《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
”第九条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”
农村居民所使用的宅基地权属是归村集体所有，村民仅享有使用权，没有所有权，一律不准买卖和转让。
宅基地不属于公民的私有财产，因而不发生继承问题。然而房屋等不动产是建筑在宅基地之上的，房屋是属于居民自己所有的，因此遵循“房地不分离”的原则，凡是房屋产权合法继承的，宅基地的使用权也随之转移。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
