法律问答
我住的房子是商品房,现在我要拆了,我的房子只限双套。听说以后双限房交易的限制很多,而且要交一定的费用(主要是土地收入)。政府收我的商品房,然后按额度价格还给我,这合理吗?如何从法律上解决?
2021-04-30 16:37:19
律师解答共有2条
根据《
商品房销售管理办法
》的规定:合同对房屋面积误差未作约定的,按以下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内的,含3%的,据实结算房价款;
2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
根据合同法第六十三条规定,合同执行政府定价、政府指导价的,如果合同约定的履行期间政府定价、政府指导价调整,则按标的物交付时的价格计价。出卖人逾期交付的,遇价格上涨时,按原价格执行;价格下降时,按新价格执行
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