法律问答
您好,
物业管理
按每平方米要多少钱扣除物业管理费,还另扣除公共性用电量300元,废弃物费60元,二次充压费60元,那样有效吗
电子商务
2021-04-30 08:46:08
律师解答共有3条
通常作为物业管理企业,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不满意,拒交物业费时,往往物业公司也拒绝代业主收取、交纳供暖费,使物业纠纷升级。
作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,捆绑收费是不合理的。
物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,但因此拒绝收采暖费,不为居民供暖,肯定是不合理的。 律师提示:业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满,可以与物业公司解除代收供暖费的合同,直接向供暖部门交纳费用,以便及时享受供暖服务。
和物业公司之间应该有物业服务合同的。
过了保质期,一般由物业管理,但也要看具体的物业合同是如何约定的
你所述的补贴和拥金是何性质?合同中是否有约定?如无约定,则属于公司内部自主权范围,你是否有权享有以及金额的多少,依公司规章制度执行
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