法律问答
住宅区的大楼还在销售中,如果车没有开始销售的话,收取停车费是合理的吗?
消费者维权
2021-04-29 22:24:20
律师解答共有3条
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位,规划部门是有明确规定的,开发商若不按规定建设停车位,其规划设计方案就不会得到批准。也就是说,规划部门要求开发商建设停车位的目的,就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放,再直接一点说,这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见,住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时,也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。
可以向当地主管部门投诉
有没有签物业合同呢
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区收停车费合法吗
房产纠纷
955
商社的开发人员可以销售住宅区的地下停车场吗?合法吗
开发商交房流程:
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
无底薪销售合法吗
01:36
2345
物业收取停车费用属于合法吗?
企业法律顾问
315
律师收费有统一的收费标准吗?
律师收费标准
你好! 我们是工厂的家庭小区。 我是在门诊买的。 住宅区没有
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车
人咨询过
继续咨询
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
安置小区停车费合法吗
01:21
2345
小区物业管理内容与物业服务范围是怎样的
物业管理范围
我的住宅区属于拆迁区。每次路上没有停车位,收取停车费合理吗?
物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所
人咨询过
继续咨询
小区楼盘还在销售中,车位没有开始出售,就收取停车费用合理吗
协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章) 2、主
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3080
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2215
然后退款,违法吗?
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1600
电脑买来38天出现了硬件问题可以要求退货吗
购买电脑仅38天便出现硬件问题,您可以联系卖家并提出退货退款的要求。具体操作如下:1)与卖家沟通并说
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1450
我的吹风机丢了,不知谁拿走了
超市有监控么?确定在超市丢的?公安也不是万能的,如果有相关整理可以报警处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1215
315投诉属于哪个部门?
具体投诉什么内容呢请详述
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1165
买方7天后无理由退货。卖方能拒绝吗?为什么不早点退货?我们申
根据《消费者权益保护法》经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
咸阳律师
咸阳找律师
咸阳律师
咸阳损害赔偿律师
咸阳律师
彬州市律师
长武县律师
淳化县律师
礼泉县律师
乾县律师
三原县律师
武功县律师
兴平市律师
旬邑县律师
永寿县律师
泾阳县律师
秦都区律师
杨陵区律师
渭城区律师
咸阳房产纠纷律师
咸阳公司法律师
咸阳合同纠纷律师
咸阳婚姻家庭律师
咸阳交通事故律师
咸阳劳动纠纷律师
咸阳刑事辩护律师
咸阳债务债权律师