你好，我看房子，准备买的时候，卖方说房子是银行的抵押品，我需要出15万人解除抵押才能交易，你认为可能吗？有风险吗？主要是我喜欢这所房子。
2021-04-29 12:49:36
律师解答共有3条
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银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
1.房屋所有权证;
2.他项权利证;
3.注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托ls______前去办理注销抵押登记）;
注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；
带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！希望对你有所帮助。 -
看具体情况，产权等
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建议谨慎处理，存在一定的风险性
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
