你好,我租了一家店铺签约三年,一年的生意一直很冷淡,我刚受伤出院,已经两个月没租了,能把押金还给我吗?押金是三个月。如果不需要押金的话,我的东西可以搬走吗?
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
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协商或者诉讼追回押金,是否有押金的支付凭证或者收条之类的
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您好,搜集证据及时起诉吧
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。