法律问答

律师，你好，我家客厅昨晚发现暖气漏水，多次找到房地产关闭暖气阀，房地产不合理，早上漏水严重，渗透到楼下邻居的屋顶，这个责任该由谁来承担呢？

2021-04-29 10:52:19

房屋漏水物业是否有责任？
房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
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王晓旭律师

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