法律问答

村子面临拆迁，这里决定在国外买房子需要和原住宅主一起签字。否则，不签字是合法的吗？有这样的规定吗？

2021-04-29 09:47:00

关于买房签字的问题，解答如下：
1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
根据当地的拆迁政策来确定的
根据现有的一些拆迁政策，如果买方并不是该村集体的成员，那么其购买农村房屋的协议是无效的；如果对方是该村集体的成员，那么购房协议是有效的。房屋如果没有办理过户手续，拆迁组织一般会和房屋登记的所有人签订拆迁安置协议
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