在大型商场租了店面，交了1000订金如今不愿租了能够 退回订金不
2021-04-29 09:40:52
律师解答共有3条
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一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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建议尽量协商处理，协商不成只能诉讼解决
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按照合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
