法律问答

你好！我们是销售合同。合同是三年。但是，解除本合同，只要事先书面通知乙方即可。这个有效吗？

2021-04-29 07:21:29

合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》
第四条　当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
双方协商确定为好
一、“合同期满前一个月乙方没有提出合同终止，则合同顺延一年”的约定如果是双方真实的意思表示的话，这种约定本身又并不违反法律的强制性规定，则该约定是有效的；
二、按规定为履行保密条款，用人单位应当对劳动者予以补偿
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