法律问答
楼上出租屋漏水,装修时水管问题,房东拒绝解决,联系也不回复,怎么办?
2021-04-28 19:33:37
律师解答共有3条
出租中的房子可以卖
房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的所有权依然属于出租人;
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处分行为,两者同时进行并不冲突;
买卖不破租赁,即在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房;
承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
协商或是诉讼处理
如果无法协商,建议诉讼维权
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