法律问答
我的大楼住在三楼，有八十平方米的露台，购房
合同
规定我有使用权，五年前在露台上盖了彩钢板房，这是违法建筑吗？
2021-04-28 13:32:34
律师解答共有2条
无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止“小产权房”买卖的，小产权房主要不能办理
房屋产权
过户手续，购买小产权房要看是否存在国家
征收
风险，一有此风险，就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题，此点在合同上怎么写都没用。严格来说，小产权
二手房
包括：已购公房，乡产房和使用权房。
根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1％，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。
您好，具体跟物业协商好
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
楼顶搭建彩钢房违法吗？
建筑工程
2445
在阳台上建造小房子是违法的吗？阳台由开发商购买，并已取得房产
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻（深圳）律师事务所
商品房墙漏水可以退房吗
01:35
2345
拆迁一楼小院算面积补偿吗
房产纠纷
2710
复式住宅装修保修期限
复式住宅装修
张新律师
安徽律维律师事务所
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
01:06
2345
复式住宅的优缺点
复式住宅资讯
我还在都买一套三楼商住楼，合同书上二楼是全封闭式阳台，三楼有
根据相关法律法规的规定，签订房地产买卖(预售)合同，卖方必须是产权单位或个人，开发商作为卖方必须是预
人咨询过
继续咨询
我的楼房，住三层，购房合同规定我有使用权，五年前在露台上盖了
签约时要审查合同内容： 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义
人咨询过
继续咨询
我家在三楼，有一个三十多平方的露台。房产证也确认是赠送搭建房
房产赠与相关规定 据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3265
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2340
合同上写的是不满一个月只按60%合理吗？
你好，建议协商处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1690
合同上没有表明的押金能要回吗?
对于合同未列明的押金能否退回的问题，要根据具体情况来看。如果是因为支付押金的一方没有签合同，可能无法
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1535
停车位合同能找人代签吗？
你好，按照合同规定
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1270
甲如何妥当处理合同纠纷问题
处理合同纠纷的关键步骤包括： 1. 协商：双方直接对话，努力达成和解协议。 2. 调解：请第三方参
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1225
前几天在自考机构报名分期付款的，能不能取消
您好，依据双方之间协议约定办理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
哈密律师
哈密找律师
哈密律师
哈密合同纠纷律师
哈密合同违约纠纷律师
哈密合同审查律师
哈密借款合同律师
哈密买卖合同律师
哈密租赁合同律师
哈密律师
巴里坤律师
伊吾县律师
伊州区律师
哈密房产纠纷律师
哈密公司法律师
哈密合同纠纷律师
哈密婚姻家庭律师
哈密交通事故律师
哈密劳动纠纷律师
哈密刑事辩护律师
哈密债务债权律师
