你好律师，首先感谢您百忙之中看我的难过困惑的事情。 两年前我通过熟人在滨河路买了一套安置房，当时房款一次交清，还有配套费，共15万多，还给了介绍人两万好处费，(因为认识没有给熟人要票据)开发商开提供的拆迁安置合同和收钱的收据，拆我家多少平方地…安置哪哪10号楼2单元 …房子很小是帮父母买的他们在县里的房子快拆了，也想让父母搬市里住，他们辛苦存的钱就这样被我这个占便宜的傻子给了开发商 …………两年了房子在安置户天天去住建局闹的情况下终于交房了，怎知发钥匙到我家的时候，不发了，原来真正的拆迁户 现身了，现在也要这套房子，开发商把房子给了他，给我安排别处，说做拆迁合同给我，我坚决他们是骗子，我要退钱，开发商说按银行利息给，好！我认，可是现在事情过去一个月了，一直让等等等，熟人也让等等等，请问开发商不给钱怎么办？熟人没有票据也不给钱怎么办？我应该去哪里投诉？需要收集什么证据？
票据纠纷
2019-01-06 09:15:28
律师解答共有4条
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在房屋买卖的过程中，开发商拆迁涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商拆迁前需要什么手续？开发商首先要具备开发资质，《开发资质证书》，工商税务当然是必备的。
开发特定项目时，针对特定项目还要有如下证件：
1、政府立顶批准书。
2、土地使用转让协议或土地使用划拔书 或其它相关土地使用权手续。
3、土地规划许可4拆迁许可证。 -
关于房屋产权的问题，格局有关法律规定，第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 -
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
