法律问答
你好,律师,我租的房间
合同
到期了,但是经纪人没有事先通知我这个房间不能继续租。今天合同到期后让我搬家。我的东西太多找不到房间。我该怎么办?
2021-04-27 15:13:11
律师解答共有3条
《合同法》第一百三十九条规定:“当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定”;第六十一条规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定”第六十二条规定:当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间“。根据上述的规定,可以随时要求卖方交房,但应当给卖方必要的准备时间。涉及中介的,还应该要求中介予以赔偿。
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
租赁合同到期不续签的应搬离;房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋租赁合同没到期可以不租吗?
房产纠纷
400
我租了一间单独的房间,合同要到九月份。当我租的时候,我签了合
你好,对合同违约的,建议与违约方协商解决,协商不成的,可以起诉至法院,要求违约方承担责任。
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房合同没到期不想租了怎么办
01:16
2345
合同没有到期租户不搬走怎么办
合同纠纷
1782
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
我以前租了一个房间,没有到期,后来朋友又租了一个房间,前房东
《关于确立劳动关系有关事项的通知(劳社部发〔2005〕12号)》 各省、自治区、直辖市劳动
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
租赁合同到期房东不租了怎么办
01:32
2345
租赁合同到期房东不租了怎么办
租赁合同纠纷
4966
你好,我是一个租户,租金到期了,我不想租,我说可以住一个月,
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同 2、租赁期限六个月以上的,
人咨询过
继续咨询
我租了一个房间,合同没到期,房东不还我押金怎么办?
租房合同到期怎么处理, (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 根据《城市房屋租赁管理办法》
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3060
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2205
当签订了霸王合同时,我们是否只能选择默默接受呢?
对霸王合同,可采取以下措施:1.咨询法律专业人士,评估合同有效性;2.与对方沟通协商,争取修改或取消
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1590
是否需要加盖合同专用章或公章?您需要十字绣印章吗?
你好!需要依据具体情况进行判断
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1440
不想学开车,但合同上写的不退费
你好,建议与驾校协商解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1205
购买墓地后可以退还,签订合同还款
需要看合同是如何约定的了
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1160
几天前,现在我不想要手机了。我能取消吗?
按照合同约定处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
上饶律师
上饶找律师
上饶合同纠纷律师
上饶合同违约纠纷律师
上饶合同审查律师
上饶借款合同律师
上饶买卖合同律师
上饶租赁合同律师
鄱阳县律师
德兴市律师
广丰区律师
横峰县律师
铅山县律师
广信区律师
万年县律师
余干县律师
玉山县律师
弋阳县律师
婺源县律师
信州区律师
上饶房产纠纷律师
上饶公司法律师
上饶合同纠纷律师
上饶婚姻家庭律师
上饶交通事故律师
上饶劳动纠纷律师
上饶刑事辩护律师
上饶债务债权律师