法律问答

我借了20个对方是社会上的，我自己盖了套小产权房，现在他全卖了怎么办，五套市场价格是六十五万美元，还强行拿走了我盖房子的资料，现在对方说是他修的

2021-04-27 11:09:01

按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。

2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。

3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
你好，可以起诉处理的
按照合同约定确定违约方
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