法律问答

别人把房子抵押，借给我15万，说两个月不还房子就处理，现在还债晚了，我现在不住，她家又空了，我可以搬家等他还钱吗？

2021-04-27 06:29:03

1、借款人用房屋作为抵押的，应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。
　　
2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记，才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的，债权人对该房屋没有优先受偿权。
　　
3、所以，以房屋设定抵押的，需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续，取得《房地产他项权利证》的，房屋抵押权设立。
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王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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