我们租房子还有一个月就到期了。在此期间，沙发扶手被狗咬了，茶和床的脚有点破损。但是，我们根据房东的要求尽量修补了。现在房东以修补不满为理由，墙上有污垢，家具陈旧为理由要求赔偿。怎么办？
2021-04-27 03:12:10
律师解答共有3条
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房东提前解除租赁合同，租户可以要求房东承担装修的剩余价值。因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持
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租客自行装修，未经出租人同意，不能要求补偿，给出租人造成损失或违反合同约定的，应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
