法律问答
您好，我要买一套顶名还款的房屋，在中介公司签的
合同
书录影，音频，能够 在法律法规起效嘛？买完不给产权过户的或人已死，最坏的如何能够 把这个房子过户到我这里。
2021-04-27 01:48:36
律师解答共有3条
合同纠纷
：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
你好，建议谨慎处理，需要有房产证
需要依据房屋具体情况来确定
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