你好，有人想租弟弟的房子，我代表弟弟签了合同。没有委托书，有效吗
2021-04-26 23:00:25
律师解答共有3条
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需要不到场一方开具一份委托书，委托到场一方相关事宜。
1、委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。
2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。 -
持有委托书的人代签合同属于效力待定合同，不一定有效。合同是否有效取决于被代签的那个人，他如果书面认可或以自己的行为认可，即有效；如果他不认可则无效。所谓以自己的行为认可，比较典型的情形是履行合同。
千万别履行了一段时间后再说合同无效 -
房屋买卖合同需要产权人的同意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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