刑事辩护律师,您好,我想问一下,我是迁前写的房的名子是他人姓名,好产权过户吗?如今要产权过户帮我。这一房屋会就是我的吗?
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二手房在房管局办理过户手续。
二手房交易过户的流程:
1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付3成;
2、然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给最后的1成;
3、过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
备注:注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
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您好,您已经实际占有使用,产权是属于您的,可以要求原房主办理过户
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如果是合法交易的房产,你可以直接起诉对方过户。按法律规定,没有过户的产权归原产权人
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。