法律问答

继承母亲的房地产需要付什么钱？把继承的房地产送给儿子，还要付什么钱？如果不赠与，直接卖给别人，需要付什么钱？

2021-04-26 07:15:29

房产赠与：一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
此外还有契税3%和公证费2%。
一般情况下，由卖方缴纳。双方之间可以协商
签订赠与协议并公证，之后办理房产过户手续
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