法律问答

规定1日支付租金，每次15日支付，每月催促租金的理由是解除合同，法院不支持吗？但是，合同上写着拖欠一个月的租金解除合同不退还押金。

2021-04-25 18:42:11

押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。
之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。
从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。
除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
您好，依据合同约定处理
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