我们家从他人手上买来一套房屋，申请办理的产权过户办理手续，随后如今大家把这房屋售出了，但是卖大家房屋的那人一直
2021-04-25 17:57:52
律师解答共有3条
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房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：
一、买房人应缴纳的税费：
1、契税：根据评估额初次90平内1%、90平~144平内
1.5%，超过144平或非首次3%；
2、印花税：房款的
0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的
0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的
5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
4、个人所得税房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 -
协商不成、可以通过法律途径维权
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您好，建议你们协商解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
