法律问答

我买的地下室，开发人员说只有使用权，没有所有权，只有合同，敢买吗？合同上怎么写对我有利，我买后有权出租吗？

其它

2021-04-24 21:32:42

1、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

2、租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。

3、其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低风险和顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。
您好，持房屋买卖协议起诉
能过户吗？不能过户的房屋，建议不要购买
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

公共租赁住房可以买吗？

房产纠纷 960

没有产权，只有转让合同的使用权，你能买吗？

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。　　一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，

马俊哲律师

广东天穗律师事务所

出租合同怎么写

出租合同怎么写

01:27

使用权的房子能买吗

得到的安置房可以卖的吗？

房产纠纷 1310

开发商说只有使用权，无产权，只有协议合同，合同里怎么写对我有

租房合同的注意事项如下: 1、不能“签”口头协议。　　租房一定要签订租房合同，租房

广东国晖（广州）律师事务所

租赁合同应该怎么写

租赁合同应该怎么写

01:15

赠与合同属于双务合同吗？

合同纠纷 813

你好，我2002年在农场买了一些房屋，只有购买合同确认书，上

我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权

你好，我2002年在农场买了一些房屋，只有购买合同确认书，上

由于房屋与土地的不可分离的属性，决定了房屋权属与土地使用权之间的相关性。虽然，我国法律对农民的房屋所

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3085

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2225

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1605

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1460

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1215

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1165

加载中