法律问答
我们家在天通苑租了个别墅地下室，现在是不许住别墅地下室了，随后街道社区给大家屋电度表拿了，不许住了，可是房主没退大家租金，现在我究竟应当找谁
2021-04-24 14:49:11
律师解答共有2条
房东不退给房租有两种情况：
一、有签署
租赁合同
的，以
合同
约定为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客
违约金
；如房东不退，可以起诉房东。
解决房屋租赁纠纷最快的办法是找当地的社区、居委会等部门进行协调处理。
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