律师,你好,我买的商社墙壁水过,墙壁裂开,我装修了一年,现在有问题找开发人员,我该怎么向他们要求赔偿呢?
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商品房
买卖合同需要开发商具备的条件:
1、五证齐全
五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
2,有分户验收表、竣工验收备案表
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起诉,申请房屋质量鉴定,要求赔偿
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你好 建议起诉维权
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。