法律问答

个人抵押借款合同

甲方(出借人、抵押权人):?????????,????????身份证号码??????????????????????????????

乙方(借款人、抵押人):???????????????????,身份证号码??????????????????????????????

????????????????????????????????????????????

合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。

借款条款

:

??????借款金额:据双方协商,甲方同意借款给乙方????????????????????????。

第二条:?

??????借款利率:??????___。

第三条:

??????借款期限:?????????????????????。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。???

第四条:

???????乙方愿意以____________________。作为借款抵押物抵押给甲方,为明确双方权利义务,经甲乙双方经协商一致,特订立本合同

第五条:

??????借款的偿还:利息按月结清,月初支付当月利息。本金在借款到期日一次性支付,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如果乙方逾期支付借款利息以及本金,则继续计息的同时,乙方应当从逾期之日起按日支付逾期总金额千分之五的违约金。

第六条:

???????本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;

(二)根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定,致使抵押人需提前履行义务或抵押权人必须提前处分抵押物的;

(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

第六条:

??????本合同的全部相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。

第七条:

??????如借款人违反本合同,借款人愿意无条件接受其他方式的安置,接受法院的强制执行

第八条:

??????本合同一式两份,具有同等法律效力,抵押权人执一份;借款人抵押人执壹份。

甲方(抵押权人)(签名):??????????????????????电话

乙方(借?款?人)(签名):??????????????????????电话

???????????????????????????????????????????????合同签署日期:?????年???月?????日

抵押担保
2019-01-04 19:12:08
律师解答共有4条
  • 哪些借款合同不受法律的保护:  
    1、借贷进行非法活动。  
    2、非法金融业务活动。 
    (三)未经依法批准,以任何名义向社会不特定对象进行的非法集资;  
    (四)非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖;  
    (五)中国人民银行认定的其他非法金融业务活动。  
    3、非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》规定:具有下列情形之一的,应当认定无效:  
    (一)非金融企业以借贷名义向职工非法集资;  
    (二)非金融企业以借贷名义非法向社会集资;  
    (三)非金融企业以借贷名义向社会公众发放贷款;  
    (四)其他违反法律、行政法规的行为。  
    4、企业之间的借贷合同。  
    5、明为联营实为借贷的合同。依照最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》,企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资,但不参加共同经营,也不承担联营的风险责任,不论盈亏均按期收回本息,或者按期收取固定利润的,是明为联营,实为借贷,违反了有关金融法规,应当确认合同无效。  
    6、违背真实意图的借贷关系。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,使对方在违背真实意图的情况下所形成的借贷关系,应认定无效。 
    7、高利贷利息。
  • 第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。   在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
    应已过诉讼时效,免除担保责任。
  • 借款期限应根据借款种类、借款性质、借款用途来确定。在借款合同中,当事人订立借款期限条款必须详细、具体、全面、明确,以确保合同的顺利履行,防止产生合同纠纷
    根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第十二条规定,同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。
    没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
    由此可见,乙、丙作为担保人应当承担对债务的连带责任,你有权向两位担保人主张你的权利。
  • 所谓担保是担保的未到期的债务,不存在担保已到期的债务,对已经到期的债务承担担保没有意义,此时的担保可以说的是债务加入。(最高院判例意见:保证人在债务到期后提供的担保,性质上应为形成新的债权债务,这种情况下尽管保证人出具保证书承诺承担保证责任,但在性质上不宜认定其为保证,而应以新的债权债务关系来认定双方的权利义务。
    )虽然此批复具有矛盾之处,但毕竟没有废止,仍然具有法律依据。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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