法律问答
房产中介公司收了我2万预定金，经数次沟通交流，最终愿意退，但说先退一万，另一万得等，我询问多长时间，不确定性，这应该怎么办
其它
2021-04-22 15:43:49
律师解答共有3条
《
商品房销售管理办法
》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，
房地产开发
企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房
买卖合同
之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
根据合同约定处理
您好，建议仲裁维权
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办
房产纠纷
12390
您好，在吗？我觉得资询一下，买房的情况下交了2万订金，说取号
《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
人咨询过
继续咨询
吴舒扬律师
广东达方律师事务所
我要求离婚，对方不同意离婚怎么办？
01:06
2345
律师，法制建设的主力军
律师动态
44368
深圳房地产律师：业主收定金2万后违约，定金全退，再赔偿5万违
律师动态
20064
我卖了自己的房子，收到了5万元的押金，一个星期后他说不买，要
根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”的规定，人们
人咨询过
继续咨询
收支平衡，略有结余
税务知识
6451
您好，我购房交了一万的订金，如今不想要，能够退吗，，
买房合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。 如果没有约定，按照法律规定处理，如
人咨询过
继续咨询
房产中介收了我两万诚意金，最后同意退，但说先退一万，另一万得
通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2545
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1860
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1320
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1200
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
935
加载中
