法律问答

你好,我买的新房子,没有装饰,没有居民,房地产误开水阀楼下漏水,楼下起诉我赔偿损失。我该怎么办?谢谢你。

2021-04-22 14:30:20
律师解答共有3条

  • 一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系
    二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。
    三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
  • 报警确定事实,后起诉
  • 你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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