您好，我是提前准备在农村买以套农村自建房，可是我人是别的地区的村名，这一签了买卖协议有效么？法律承认么？
2021-04-22 11:54:23
律师解答共有3条
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对于农村小产权房，按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房因为拿不到正式的房产证，即只有使用权，没有所有权。小产权房是不受法律保护的，所以当遇国家征地拆迁时业主是没有办法得到拆迁补偿的。
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根据当地的政策来的
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您好，我国目前的法律并没有明确规定城镇居民不能购买农村房屋，虽然土地管理法规有禁止农村宅基地流转，但是并没有规定流转农村宅基地的后果。所以农村签订合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法判断合同是否有效主要是看签订双方的民事行为能力、意思表示真实有效、合同内容要合法
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
