中介公司把招标方卖房子写出，委托人姓名，委托人写出，其丈夫姓名，中介公司应当担负哪些义务？
2021-04-21 13:26:19
律师解答共有3条
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1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
2、因中介的过错给购房者造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。 如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
3、因出卖人提供的信息有误造成的损失 中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。 -
受托人需履行的义务有：1．办理委托事务的义务；2．遵守委托指示的义务；3．报告的义务。受托人应将委托事务情况向委托人报告；4．转移利益的义务。受托人应将办理委托事务取得的各种利益及时转移给委托人；5．转移权利的义务
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需要签字，房子是否共有，如果共有需要双方的同意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
