虽然解除了卖房的抵押,但是家里还有别的问题,交易不能进行,现在卖方拒绝解除抵押,该怎么办呢?
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离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
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根据双方签定的协议处理违约情况,有不清楚的可至电我
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您好,这种情况可以起诉处理的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。